عقارات مميزة
مجموعة مختارة من الأراضي والحقول والفلل والمكاتب المعروضة للبيع من مناطقنا، وفي مقدمتها Kandıra وSevindikli وBilecik.
أرض زراعية للبيع على بُعد 3 دقائق من بوابات KMO في كارايعقوبلو، كورفيز
أرض على بُعد قطعة واحدة من طريق الإسفلت للبيع في كوجالي قنديرة آغاتشاغيل
خدماتنا
من البيع إلى التأجير، ومن الاستشارات الاستثمارية إلى التقييم، نقدم خدمات احترافية متكاملة في كل مجالات العقارات.
استشارات البيع
نُجهّز عقارك السكني أو الأرض أو الأرض الزراعية أو العقار التجاري للبيع بقيمته السوقية الحقيقية. نحلّل المعاملات المماثلة الحالية في المنطقة، ونصل إلى جمهور المشترين المناسب بصور احترافية وترويج موجّه؛ وندير العملية بأكملها نيابةً عنك حتى التفاوض ونقل وثيقة الملكية.
- تقييم خبير في الموقع
- تحليل الأمثلة المماثلة والأسعار
- صور احترافية وإعلان
- ترويج موجّه ونشر
استشارات الاستثمار
في المناطق النامية مثل Kandıra وSevindikli وKörfez وBilecik، نقيّم استثمارات قطعة الأرض والأرض الزراعية والمساكن الملائمة لميزانيتك وتفضيلك للمخاطرة على أساس قائم على البيانات. ومن خلال تحليل تغييرات التخطيط العمراني وخطط التطوير الإقليمية واتجاهات الأسعار، نضع أمامك الفرص ذات العائد المرتفع.
- تحليل الاحتياجات والهدف
- تحليل اتجاهات المنطقة والأسعار
- تقييم العائد والمخاطر
- مسح الفرص وعرضها
تأجير
نطابق عقاراتك السكنية والتجارية بسعر إيجار مناسب ومستأجرين موثوقين. ومن خلال إدارة عمليات تحديد قيمة الإيجار، والإعلان والترويج، والتقييم المبدئي للمستأجر، والعقد والتسليم من البداية إلى النهاية، نضمن أن يدرّ عقارك دخلًا منتظمًا وخاليًا من المتاعب.
- تحديد قيمة الإيجار
- الإعلان والترويج
- إيجاد مستأجر
- التقييم المبدئي للمستأجر
التقييم
نحدد بموضوعية القيمة السوقية الحالية لعقارك في ضوء الموقع وحالة التخطيط العمراني والخصائص المادية والمعاملات المماثلة في المنطقة. ونُعد تقرير تقييم مُسبَّب يمكنك استخدامه بثقة في عمليات البيع والتأجير وطلب القرض وتقسيم الميراث.
- المعاينة الميدانية
- فحص وثيقة الملكية والتخطيط العمراني
- تحليل المعاملات المماثلة
- تقييم الخصائص المادية
تطوير المشاريع
نخطّط لسيناريوهات استخدام تُبرز أعلى قيمة لأراضيك وقطعك. من تحليل التخطيط العمراني والجدوى إلى تطوير المفهوم، ومن شراكات المشاريع إلى استراتيجية التسويق، نحوّل إمكانات أرضك إلى استثمار ملموس.
- تحليل التخطيط العمراني والتشريعات
- دراسة الجدوى
- تحليل الاستخدام الأكثر إنتاجية
- تطوير المفهوم
إدارة المحفظة
للمستثمرين الذين يملكون أكثر من عقار، ندير محفظتك من يد واحدة وبطريقة شمولية. نقدم نظرة قابلة للقياس ومنتظمة في متابعة دخل الإيجار والإشغال، وإدارة الصيانة والتشغيل، وإعداد تقارير القيمة الدورية، وقرارات إعادة الاستثمار.
- متابعة الدخل والإشغال
- تحصيل الإيجار
- الصيانة والتشغيل
- علاقات المستأجرين
عنوان الثقة منذ عام 1988
تأسست Eyüboğlu Gayrimenkul عام 1988، وتجمع بين أكثر من ثلاثين عاماً من الخبرة الميدانية ومعرفة قوية بالسوق المحلي لتقديم خدمات متكاملة في البيع والتأجير والاستشارات الاستثمارية والتقييم وتطوير المشاريع في مناطق İstanbul وKocaeli وBilecik.
نستمع إلى احتياجات كل عميل على حدة، ونقدم حلولاً شفافة قائمة على البيانات تناسب الميزانية والمدة والتوقعات. من إجراءات سند الملكية والعقود إلى تحليلات المناطق، نقف بجانبكم في كل مرحلة ونضمن اتخاذكم لقراراتكم بمعلومات حديثة ودقيقة.
في صميم ثقافة عملنا يكمن التركيز على العميل والثقة والشفافية؛ نهتم ببناء علاقات طويلة الأمد ودائمة بدلاً من المعاملات لمرة واحدة.
المزيد عناالأرقام تروي الثقة
بفضل الخدمة المستمرة منذ عام 1988 وعائلة عملائنا المتنامية والمعاملات التي أنجزناها، أصبحنا العلامة العقارية الموثوقة في المنطقة.
ماذا يقول عملاؤنا؟
تجارب حقيقية ورضا شاركه عملاؤنا عبر Google.
“شكرًا جزيلًا لمساعدتي في العثور على الأرض التي حلمت بها؛ أتمنى لكم التوفيق والرزق الوفير.”
“شكرًا لكم على خدمتكم الاحترافية.”
“شكرًا لكم على تفهّمكم ولطفكم؛ كان فريقًا لطيفًا ومهتمًا للغاية.”
“شكرًا لكم على التوجيه السليم الذي قدّمتموه في استثماراتنا العقارية.”
“أشكر Mesut Eyüboğlu على الدعم الذي قدّموه لنا أثناء اختيار أرضنا وخلال عملية الشراء.”
“ساعدوني كثيرًا في شراء الأرض وفي اتخاذ القرار الصحيح، شكرًا لهم.”
“شركة موثوقة تقوم بأعمال رائعة في مجالها وتناسب الميزانية.”
“أشكر من كل قلبي السيد Mesut وفريقه الذين وجّهونا بشكل صحيح في هذا الطريق الذي سلكناه للاستثمار.”
“أشكر بصدق السيد Mesut وفريقه على اهتمامهم وعنايتهم في تقييم استثماراتي.”
“أشكر Emre Eyüboğlu على التواصل الشفّاف الذي قدّموه طوال عملية الاستثمار.”
“بناءً على توصية من المحيطين بي، تعرّفنا على السيد Mesut واشترينا مكاننا في مشروع Körfez Hill House.”
“ذهبت بناءً على توصية صديق؛ ووجدت واشتريت قطعة أرض ضمن ميزانيتي في وقت قصير. والآن أقمت عليها مبنى صغيرًا وأسكن فيه بسلام.”
ممثلونا
متخصص كل منهم في منطقته، مستشارونا بجانبكم في كل مرحلة من رحلتكم العقارية.
أبرز ما في المدونة
محتوانا المحدّث والمفيد حول الاستثمار العقاري وسندات الملكية والتخطيط العمراني وأدلة المناطق.
مناطق استثمار قطع الأراضي الصاعدة القريبة من İstanbul
قارنّا Kocaeli وKandıra وSevindikli وBilecik من حيث المواصلات وإمكانات التطور واتجاهات الأسعار؛ ودرسنا أي منطقة تناسب أي مستثمر.
عرض تفاصيل المقال
كيف تعمل عملية نقل وثيقة الملكية خطوة بخطوة؟
من التحضير قبل البيع إلى حساب رسم نقل الملكية، ومن عملية الموعد إلى الوثائق المطلوبة لحظة النقل، شرحنا كل المراحل بلغة بسيطة.
عرض تفاصيل المقال
المفاهيم الأساسية التي تحتاج معرفتها عند البدء في الاستثمار العقاري
من الفروق بين قطعة الأرض والأرض الزراعية والمسكن إلى تخطيط الميزانية؛ ومن التحقق من وثيقة الملكية إلى اختيار المنطقة - جمعنا كل الأساسيات التي تساعدك على إيجاد طريقك في استثمارك الأول.
عرض تفاصيل المقال
ما هي الفروق بين الملكية المشتركة والملكية المستقلة؟
تناولنا بأمثلة محدّثة ماذا تعني الملكية المشتركة والملكية المستقلة، ومزاياها ومخاطرها من حيث البيع والشراء والاستثمار.
عرض تفاصيل المقال
كيف يُجرى التحليل الصحيح للموقع في الاستثمار بقطعة الأرض؟
شرحنا تأثير واجهة الطريق وحالة التخطيط العمراني والاستثمارات المحيطة ومحاور النقل على قيمة الأرض؛ والمعايير التي يجب أن تنتبه إليها عند اختيار الموقع الصحيح.
عرض تفاصيل المقال