Рекомендуемые объявления
Подборка актуальных участков, полей, вилл и офисов на продажу из наших регионов, прежде всего Kandıra, Sevindikli и Bilecik.
Участок сельхозназначения 3 600 м² на продажу в Севендикли
Участок под застройку для 6 вилл на продажу в Кутлуджа, Кёрфез
Участок на продажу в 3 минутах от пунктов KMO в Караякуплу, Кёрфез
Участок на краю деревни на продажу в Коджаэли Кандыра Агачагыл
Участок в одном парцелле от асфальтированной дороги на продажу в Коджаэли Кандыра Агачагыл
Участок в одном парцелле от дороги на продажу в Коджаэли Кандыра Агачагыл
Участок с официальной дорогой на продажу в Коджаэли Кандыра Гебешлер
Участок с официальной дорогой и каменной кладкой в Кандыра Акчаова
Наши услуги
От продажи до аренды, от инвестиционного консультирования до оценки - мы предоставляем комплексные профессиональные услуги во всех сферах недвижимости.
Консультации по продаже
Мы готовим вашу жилую, земельную, сельскохозяйственную и коммерческую недвижимость к продаже по ее истинной рыночной стоимости. Мы анализируем актуальные сопоставимые сделки в регионе, выходим на нужную аудиторию покупателей с помощью профессиональных визуальных материалов и целевого продвижения; и управляем всем процессом от вашего имени вплоть до переговоров и передачи документа о собственности.
- Экспертная оценка на месте
- Анализ сопоставимых объектов и цен
- Профессиональные визуальные материалы и объявление
- Целевое продвижение и публикация
Инвестиционное консультирование
В развивающихся регионах, таких как Kandıra, Sevindikli, Körfez и Bilecik, мы оцениваем инвестиции в земельные участки, сельскохозяйственную землю и жилье, соответствующие вашему бюджету и предпочтениям по риску, на основе данных. Анализируя изменения зонирования, региональные планы развития и ценовые тенденции, мы предлагаем вам высокодоходные возможности.
- Анализ потребностей и цели
- Анализ трендов региона и цен
- Оценка доходности и риска
- Поиск возможностей и их презентация
Аренда
Мы соединяем вашу жилую и коммерческую недвижимость с правильной арендной ценой и надёжными арендаторами. Управляя оценкой арендной стоимости, размещением объявления и продвижением, предварительной проверкой арендатора, заключением договора и передачей от начала до конца, мы обеспечиваем регулярный и беспроблемный доход от вашей недвижимости.
- Определение арендной стоимости
- Объявление и продвижение
- Поиск арендатора
- Предварительная проверка арендатора
Оценка
Мы объективно определяем текущую рыночную стоимость вашей недвижимости с учетом местоположения, статуса зонирования, физических характеристик и сопоставимых сделок в районе. Мы готовим обоснованный отчет об оценке, который вы можете уверенно использовать в процессах продажи, аренды, подачи заявки на кредит и раздела наследства.
- Осмотр на месте
- Проверка документа о собственности и зонирования
- Анализ сопоставимых сделок
- Оценка физических характеристик
Разработка проектов
Мы планируем сценарии использования, которые раскроют наивысшую ценность ваших земель и участков. От анализа зонирования и технико-экономического обоснования до разработки концепции, от партнерства по проектам до маркетинговой стратегии - мы превращаем потенциал вашей земли в конкретную инвестицию.
- Анализ зонирования и законодательства
- Технико-экономическое обоснование
- Анализ наиболее эффективного использования
- Разработка концепции
Управление портфелем
Для инвесторов, владеющих более чем одним объектом недвижимости, мы управляем вашим портфелем из одних рук и целостным образом. Мы предлагаем измеримый, регулярный взгляд в отслеживании арендного дохода и заполняемости, управлении обслуживанием и эксплуатацией, периодической отчётности о стоимости и решениях о реинвестировании.
- Отслеживание дохода и заполняемости
- Сбор арендной платы
- Обслуживание и эксплуатация
- Отношения с арендаторами
Адрес доверия с 1988 года
Основанная в 1988 году, Eyüboğlu Gayrimenkul сочетает более чем тридцатилетний практический опыт с глубоким знанием местного рынка, предоставляя комплексные услуги по продаже, аренде, инвестиционному консультированию, оценке и развитию проектов в регионах İstanbul, Kocaeli и Bilecik.
Мы выслушиваем потребности каждого клиента индивидуально и предлагаем основанные на данных, прозрачные решения, соответствующие бюджету, срокам и ожиданиям. От оформления документов о собственности и договоров до региональной аналитики мы рядом на каждом этапе и помогаем принимать решения на основе актуальной и точной информации.
В основе нашей рабочей культуры - ориентация на клиента, доверие и прозрачность; мы ценим построение долгосрочных и прочных отношений, а не разовые сделки.
Подробнее о насЦифры говорят о доверии
Благодаря непрерывному обслуживанию с 1988 года, растущей семье клиентов и завершённым сделкам мы стали надёжным брендом недвижимости в регионе.
Что говорят наши клиенты
Реальные впечатления и удовлетворённость, которыми наши клиенты делятся в Google.
“Большое спасибо за помощь в поиске земли моей мечты; желаю вам удачи и больших доходов.”
“Спасибо за профессиональное обслуживание.”
“Спасибо за понимание и терпение; это была очень вежливая и внимательная команда.”
“Спасибо за грамотное сопровождение наших инвестиций в недвижимость.”
“Благодарю Mesut Eyüboğlu за поддержку, оказанную нам при выборе участка и в процессе покупки.”
“Они очень помогли мне с покупкой земли и с правильным решением, спасибо.”
“Надёжная компания, которая прекрасно работает в своей сфере и вписывается в бюджет.”
“От всего сердца благодарю г-на Mesut и его команду, которые правильно направляли нас на этом инвестиционном пути.”
“Искренне благодарю г-на Mesut и его команду за внимание и заботу при оценке моих инвестиций.”
“Благодарю Emre Eyüboğlu за прозрачное общение, которое они обеспечивали на протяжении всего инвестиционного процесса.”
“По рекомендации знакомых мы познакомились с г-ном Mesut и приобрели своё место в проекте Körfez Hill House.”
“Я обратился по рекомендации друга; быстро нашёл и купил участок в рамках своего бюджета. Теперь построил на нём небольшое строение и живу здесь спокойно.”
Наши представители
Каждый специализируется в своём регионе - наши консультанты рядом на каждом этапе вашего пути в недвижимости.
Mesut EYÜBOĞLU
(уровень 5)
Furkan EYÜBOĞLU
(уровень 5)
Emre EYÜBOĞLU
(уровень 5)
Избранное из блога
Наши актуальные и информативные материалы об инвестициях в недвижимость, документах о собственности, зонировании и региональных гидах.
Растущие районы инвестиций в земельные участки рядом с İstanbul
Мы сравнили Kocaeli, Kandıra, Sevindikli и Bilecik с точки зрения транспорта, потенциала развития и ценовых тенденций; мы изучили, какой регион подходит какому инвестору.
Подробнее о статье
Как пошагово работает процесс передачи Документа о собственности?
От предпродажной подготовки до расчета сбора за передачу собственности, от процесса записи до документов, требуемых в момент передачи, мы объяснили все этапы простым языком.
Подробнее о статье
Основные понятия, которые нужно знать, начиная инвестировать в недвижимость
От различий между Земельным участком, Сельскохозяйственной землёй и жильём до планирования бюджета; от проверки документа о собственности до выбора региона - мы собрали воедино все основы, которые помогут вам найти свой путь в первой инвестиции.
Подробнее о статье
В чем различия между долевой и отдельной собственностью?
Мы разобрали на актуальных примерах, что означают Долевая собственность и Отдельный документ собственности, а также их преимущества и риски с точки зрения купли-продажи и инвестиций.
Подробнее о статье
Как проводится правильный анализ местоположения при инвестициях в земельный участок?
Мы объяснили влияние выхода к дороге, Статуса зонирования, окружающих инвестиций и транспортных осей на стоимость земли; а также критерии, на которые вам нужно обращать внимание при выборе правильного местоположения.
Подробнее о статье